浅谈新形势下建装企业发展思路 

广东联筑集团有限公司成立于 2013 年，总部位于佛山市南海区，注册资本 1.1 亿元，集团现有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、建筑装饰设计专项乙 级资质，是国家高新技术企业、广东省专精特新企业，业务已经涵盖：装饰、采 购供应链、石材、木作家具、设计院等上下游等产业，集团成立十年以来着力深 耕精装领域，主营装饰板块为：公建商业装修、楼盘豪装、售楼部展示区装修和 住宅批量精装。 

2023 年全国建筑业企业完成建筑业总产值 315911.85 亿元，同比增长 5.77%， 建筑装饰行业作为建筑业的一个重要分支，虽自 2021 年下半年房地产市场供求 关系发生重大变化的形势下，地产红利的大潮正在退去，装饰施工企业面临经营 增长承压，但随着国内经济的稳中向好、人民生活水平的不断提升以及我们企业 所在的粤港澳大湾区蓬勃发展，建筑装饰行业仍然被寄予促进消费、繁荣经济的 希望，在此新形势下联筑集团从业务载体、上游产业链以及绿色高质量发展转型 三个方面探寻发展方向：

 一、业务载体：

 由于上游房地产市场相对低迷，尤其是新房销售面积回落，传统的地产装饰 业务势必受到收缩，在业务载体开拓和选择方面，去年 12 月中央经济工作会议 中提出加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造 等“三大工程”为我们提供了启发，目前各级政府在旧改、交通、市政等基础配 套设施，保障性住房建设、以及医疗、教育、体育等公共福利的投资，都将为建 筑装饰业提供发展机会，为此联筑集团已积极与主管政府部门多次沟通交流，坚定打破传统地产装饰的业务边界，延伸至政府投资的综合公建领域、城中村旧改 等领域，希望形成地产装饰和综合公建的双主业格局。 

二、上游产业链：

 建材、家具、灯具等生产供应商是建筑装饰施工企业的重要支撑，受地产业 务回款难、工抵比例居高不下等现实情况影响，目前联筑集团与业内同行一样， 也面临着供方支付管理的较大压力，联筑集团通过加强供应商之间的沟通与交流， 丰富支付方式、共销房源（工抵）等模式，稳定住合作盘面，同时持续整合供应 链体系，提升采购源来自工厂直购的比例，降低采购成本。

 三、绿色高质量发展：

 在传统装饰领域研发、创新方面，联筑集团曾取得 4 项国家知识产权局发明 认定的专利、17 项国家知识产权局认定的实用新型专利和 5 项经国家版权局认定 的计算机软件著作权， 但在”双碳目标“的大背景下，建筑业势必将从过往的 “排碳大户”，向绿色低碳、智能建造、装配式施工、信息化管理转型，为顺应 行业发展趋势，联筑集团近年来一直与美的置业旗下睿住科建公司、联塑集团控 股的领和复合材料公司等建筑新兴行业优秀企业深入交流，目前已在装配式装饰， 新型材料研发生产等领域寻求到合作的着力点。

 2024 年，联筑集团将继续在变化的市场环境中积极拥抱变化，即走老路，也 要铺新途，锚定“践行品质承诺 创造美好空间”的企业使命、秉持“精工善筑” 的经营理念，不断提高品牌综合实力，以更专业的服务、更优质的产品回馈客户！